Curso de Incorporação Imobiliária Presencial

1. Introdução

2. Definições e Conceitos
 2.1 Condomínio e Loteamento
 2.2 Unidade Autônoma
 2.3 Fração Ideal
 2.4 Incorporação/Incorporador

3. Legislação
 3.1 Histórico
 3.2 Lei nº 4.591/64
 3.3 NBR – 12.721
 3.4 Código de Defesa do Consumidor
 3.5 Alienação Fiduciária de Imóveis
 3.6 Patrimônio de Afetação
 3.7 Sociedade de Propósito Específico – SPE

4. Etapas de uma Incorporação Imobiliária
 4.1 Definição do Produto
 4.2 Escolha do Terreno
 4.3 Anteprojeto
 4.4 Estudo Preliminar de Viabilidade Econômica e Financeira
 4.5 Análise de Sensibilidade dos Resultados
 4.6 Projeto de Arquitetura e Projetos Complementares
 4.7 Orçamento Detalhado da Obra
 4.8 Estudo Definitivo de Viabilidade Econômica e Financeira
 4.9 Providências Legais Pré-construção
 4.10 Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e Financiamento
 4.11 Planejamento de Vendas
 4.12 Construção do Empreendimento
 4.13 Providências Legais Pós-construção

5. Incorporação Passo a Passo

O Curso abrange o ciclo completo de uma Incorporação Imobiliária passo a passo, desde a aquisição do terreno até a entrega das unidades residenciais/comerciais, legalizadas. Foi elaborado para estudantes e profissionais que desejam ingressar ou conhecer a atividade e para profissionais, que atuando no ramo, queiram ampliar ou atualizar seus conhecimentos.

O participante vai adquirir conhecimentos que irão ajudá-lo a compreender melhor a atuação da sua empresa e contribuir para o seu crescimento. Durante o aprendizado, o participante vai aprimorar seu repertório sobre o assunto, adquirindo novas competências, podendo ampliar as suas oportunidades dentro da empresa ou fora dela.

Vai trazer conteúdo indispensável para o investidor ter uma visão 360º sobre as questões que envolvem o sucesso do seu investimento nesse setor. Ele vai conhecer os fatores favoráveis e os pontos críticos que podem influenciar a rentabilidade do seu investimento e aprender técnicas para diminuir riscos e mensurar o retorno do seu capital.

O participante vai obter uma visão geral do mercado imobiliário e, especialmente, de uma Incorporação Imobiliária. É ministrado regularmente na cidade de São Paulo, sempre aos fins de semana. É composto de 4 módulos, com duração de 4 horas cada um, num total de 16 horas de Curso.


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